Рефинансирование ипотеки - это перекредитование ипотечного кредита с изменением условий, таких как: валюта, процентная ставка, срок. Рефинансировать ипотечный кредит можно в текущем банке, но обычно кредитные организации неохотно идут на это. Как показывает практика, самостоятельно положительного решения можно добиться только в том случае, если заемщик получил одобрение в другом банке.

За последние 3 года средняя ставка по ипотеке сократилась на 3 пункта, с 14% до 11% годовых - это значительное снижение, позволяющее заемщику хорошо сэкономить. Самый простой способ - это обратиться с заявлением о пересчете в ваш банк. Если же был получен отказ, придется пройти полную процедуру перекредитования ипотеки, найти подходящую кредитную организацию с выгодными условиями, подать туда заявку, предоставить все необходимые документы, получить положительное решение, провести новую оценку и заключить новый договор ипотечного страхования.

Существуют две серьезные преграды на этом пути:

1. вместе со снижением ставки снизились и цены на недвижимость, в связи с этим придется найти средства для покрытия разницы в цене;
2. большинство банков не дают согласие на рефинансирование ипотеки под меньший процент и требуют полного погашения кредита.

Кредитная лаборатория решает любые проблемы, связанные с ипотечным рефинансированием. Среди наших партнеров есть банки, которые заинтересованы в пересчете ипотеки клиентов из других финансовых организаций. Кроме этого мы располагаем собственными средствами, позволяющими погасить ипотечный кредит в случае, если банк не захочет вас отпускать.

Схема ипотечного рефинансирования

1. Встреча в офисе для подписания договора: от вас потребуется паспорт и текущий кредитный договор.
2. Получение нового решения по низкой ставке
3. Оценка недвижимости по рыночной стоимости
4. Сделка по рефинансированию ипотеки

В результате снижения ставки на 3 пункта вы можете сократить ежемесячный платеж на 15%

Для чего проводится рефинансирование?

Заемщики используют рефинансирование ипотечного кредита по нескольким причинам:

• для снижения процентной ставки текущего кредита. Это наиболее часто используемый мотив;
• для изменения текущей денежной единицы кредитования. К примеру, клиенты, имеющие кредиторскую задолженность в долларах, могут изменить валюту кредитных платежей на рубли;
• для увеличения сроков выплат по кредитам и уменьшения ежемесячных сумм платежей. Но в долгосрочной перспективе выгоднее делать обратное – увеличивать размер ежемесячного взноса и сокращать сроки кредитования, тем самым существенно сокращая общую сумму долга;
• когда необходимо рефинансирование ипотеки в другом банке. Заемщики прибегают к такому методу, когда у них имеется задолженность по одному или нескольким кредитам. Оформив ипотечный кредит, можно погасить все кредиты и потом выплачивать только ипотеку или наоборот.

Почему лучше обратиться к нам?

• во-первых, не каждое финансовое учреждение может предложить услугу рефинансирования;
• мы подбираем несколько предложений кредитов с самыми выгодными условиями, которые могут обеспечить рефинансирование ипотеки в других банках для наших клиентов;
• поможем срочно выбрать банк с минимальной процентной ставкой по кредитам;
• окажем помощь в погашении кредитов с задолженностью во избежание штрафов за просрочку платежей;
• есть возможность досрочного погашения займа;
• мы поможем разобраться со всеми деталями кредитного договора и избежать неприятных, неожиданных ситуаций.
• банки, с которыми мы сотрудничаем, предлагают систему выплат, в которой все платежи равны по своей величине.

Если вам необходимо рефинансирование ипотечного кредита в рублях или в валюте, обращайтесь в нашу компанию, позвонив по телефону, или воспользуйтесь формой на сайте.

Мы предоставляем нашим клиентам всю актуальную информацию по рефинансированию кредита, а также поможем подобрать самую выгодную для вас программу.