Ставки по ипотеке на покупку жилья в первые за долгое время опустились до отметки в 10% годовых, поэтому стоит серьезно задуматься о том, чтобы взять ее в 2018 году.

Разновидности ипотеки на жилье

Конкуренция в сфере кредитования привела к тому, что практически все банки предлагают сразу несколько программ. Чаще всего это:

• ипотека на строящуюся недвижимость;
• на вторичное жилье;
• на загородную недвижимость;
• под строительство дома.

Также можно получить ипотечный кредит с государственной поддержкой, например, для молодых семей, где хотя бы один из супругов не старше 35 лет.

Особенности и сложности получения

Свои особенности в выдаче кредита есть у каждого банка, однако различия также проявляются в категориях граждан, которые претендует на получение займа. Например, существуют программы для молодых семей, пенсионеров и участников зарплатных проектов.

Главная сложность, которая возникает у подавляющего большинства заявителей это накопление первоначального взноса. Но сейчас на рынке, особенно строящегося жилья есть предложения с минимальным взносом и даже его полным отсутствием, но эти варианты нужно рассматривать более внимательно, так как зачастую предлагаемое жилье низкого качества или имеет другие существенные недостатки. В таком случае отсутствие первоначального взноса не более чем рекламных ход, привлекающий клиентов.

Условия предоставления и требования к заемщику

Каждый банк имеет свой ряд требований к заемщику и условия заключения ипотечного кредита на жилье, однако можно выделить несколько общих для всех.

1. Гражданство Российской Федерации.
2. Возраст обычно старше 21 одного и младше 55 лет – женщины, 60 – мужчины.
3. Регистрации в регионе, где находится банк-кредитор или его отделение.
4. Непрерывный трудовой стаж в течение шести месяцев к моменту подачи заявки на кредит.
5. Финансовое обеспеченность, то есть достаточный и стабильный доход, таковым признается возможность заемщика отдавать каждый месяц не более 40% своей заработной платы в счет погашения кредита.
6. Отсутствие плохой кредитной истории и проблем с законом.

Главное преимущество покупки квартиры или дом в ипотеку - это доступность ее для практически всех категорий граждан. Даже самые малообеспеченный человек может позволить купить себе собственное жилье и расплачиваться за него постепенно в течение длительного срока.

Обращение в Кредитную Лабораторию позволит со 100% гарантией получить одобрение банка на выдачу ипотечного кредита на покупку жилья. Кроме того, специалисты нашей компании помогут с оформлением всех необходимых документов и подбором оптимального ипотечного продукта.