Кредитный продукт
Ипотека
Кредит
результат придёт вам в СМС
Время подачи заявки |
Номер заявки |
Запрошенная сумма |
Статус |
Подробности |
---|
результат придёт вам в СМС
результат придёт вам в СМС
Кредит без залога |
Кредит с залогом
|
Решение по кредиту |
|||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
время запроса |
№ заявки номер запроса |
сумма |
максимальная сумма кредита |
ежемесячный платеж |
максимальная сумма кредита |
ежемесячный платеж |
одобрения банков решения по кредиту |
За последние годы политика банков по вопросу выдаче ипотечных кредитов людям пенсионного возраста изменилась. Сейчас можно найти ставки от 11 до 16% годовых, но при этом на срок не более десяти лет. Это связано с большим риском для банка, ведь после 55-60 лет у людей начинаются серьезные проблемы со здоровьем, которые могут повлечь невыплату кредита.
В эту категорию граждан не входят люди, которые вышли на пенсию досрочно в связи с характером их работы, например, военные, полицейские, балерины и актеры. Данные заявители могут взять ипотеку со сроком погашения до 25 лет.
Ипотечный кредит пенсионерам могут получить при одновременном соответствии ряду условий:
Наличие постоянной работы повышает шанс получение кредита, так как пенсионные выплаты зачастую очень маленькие. Преимущество будут иметь и граждане с созаемщиком и поручителем, если их возраст младше, чем у заявителя и есть подтверждение платежеспособности.
Часть банков при одобрении кредита учитывают совокупный доход супругов, а если оба работают, то проблем с получение ипотеки не возникнет и даже можно рассчитывать на льготные условия, в том числе более низкую процентную ставку.
Ипотеку для пенсионеров можно оформить несколькими разными способами.
Для банка это будет гарантией платежеспособности и снижение риска потерять деньги при невыплате кредита. Этот вариант подходит тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, купить дачу или переехать из деревни в город. Лучшие программы у АИЖК (Агентство индивидуального жилищного кредитования) и Сбербанка.
Свое название этот способ получил за счет того, что фактически ипотеку на квартиру пенсионеров выплачивает банк, а не сам заявитель. Для этого гражданин должен оформить залог на имеющуюся недвижимость, а банк в течение прописанного в договоре срока будет оплачивать ее ренту равными периодическими платежами. После кончины пенсионера, банк получит его недвижимость в собственность.
Если пенсионер желает помочь своим детям или внукам с приобретением жилья, то он может стать созаемщиком по ипотеки. Уровень требований для этой категории гораздо ниже, а помощь будет реальной.
К слову если гражданин вышел на пенсию не больше трех лет до дня оформления ипотеки, то он имеет право получить налоговые вычет, даже если выступает только в роли созаемщика.
Если у вас остались вопросы или вы хотите получить одобрение банка на ипотеку для пенсионеров, то смело обращайтесь к нам. Специалисты Кредитной Лаборатории помогут с подготовкой всех необходимых документов и подберут для вас индивидуальную программу ипотечного кредитования.