• отправить
  • Игорь
    кредитный специалист
    статус
    онлайн
Нажимая кнопку "Отправить", я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г.
Осторожно мошенники! В последнее время участились случаи когда, прикрываясь нашим именем, мошенники берут предоплату и исчезают. Мы не берем предоплату, не рисуем документы, у нас только этот сайт! Не верьте пустым обещаниям, берегите себя.

+7 (495) 638-50-75

info@creditlabs.ru

с 10.00 до 19.00

с пн -пт

Главная / Ипотека / Без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

У нас

р./мес

Газпромбанк

р./мес

ВТБ24

р./мес

Сбербанк

р./мес

Стоимость недвижимости
руб.
Первоначальный взнос
руб.
Срок выплаты
месяцев

Вопрос получения ипотеки без первоначального взноса волнует многих граждан России, так как зачастую накопить достаточную сумму нет возможности или времени. Подобные программы разработана в десятках банках, например, в Сбербанке, Засибкомбанке, Газпромбанке, Райфайзене т Балтинвествебанке.

Особенности и сложности получения

Чаще всего помимо стандартных требований заемщику необходимо предоставить дополнительное обеспечение кредита, а не только приобретаемую недвижимость. К тому же из-за отсутствия первоначального взноса риски банков на не возврат выданных средств увеличиваются, поэтому ипотечные кредиты имеют высокую годовую ставку.

Если заемщик потеряет платежеспособность или она значительно снизится, то банк заберет квартиру в счет погашения долга и после реализации должник может остаться ни с чем. Причина этому то, что большая часть ежемесячных платежей первое время идет на погашение процентов по ипотеки, а не самого долга. Из-за этого высока вероятность, что даже после продажи заложенной квартиры заемщик может остаться должен банку.

Требования к заемщику и условия предоставления

Для того чтобы банк одобрил заявку на выдачу ипотечного кредита без первоначального взноса необходимо одновременного соблюдение следующих условий:

  • наличие платежеспособного поручителя;
  • наличие ценного имущества, которое может быть заложено;
  • право на государственную субсидию.

В условиях инфляции, чтобы избежать убытков банки не могут предложить первоначальный взнос ниже 10%, по этой же причине очень сложно взять ипотеку без него.

Существуют шесть вариантов получения ипотеки без первого взноса.

  1. Льготные программы.

Воспользоваться ими на покупку дома могут лица не старше 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чаще всего это молодые семьи, военные и учителя. Сумма государственной дотации в данном случае будет не более 10% от среднерыночной стоимости жилья.

  1. Для военных.

Военный, добросовестно соблюдающий свои обязанности, три года подряд состоящий в накопительно-ипотечной системе имеет право подать заявку в Росвоенипотеку. Если одобрение получено, то можно обращаться в банк, у которого разработана программа военной ипотеки на покупку квартиры. Максимальная сумма дотации 2 200 000 рублей.

  1. С использованием материнского капитала.

Субсидия выдается семьям, в который родился второй ребенок. Выдаваемая сумма обычно позволяет покрыть 20% от суммы приобретаемой недвижимости (статистика в среднем по Москве). Воспользоваться деньгами можно сразу после рождения ребенка, но для этого нужно получить разрешение в Пенсионном фонде, которое оформляется в течение двух месяцев.

  1. Дополнительное обеспечение.

Подобным обеспечением могут выступать ценные бумаги, движимое имущество, земельные участок и драгоценные металлы.

  1. По акции.

Банки постоянно проводят различные совместные с застройщиками акции для привлечения клиентов, иногда они бывают очень выгодные. Но проблема в том, что нужно успеть поймать момент, ведь действуют они ограниченное количество времени.

  1. Через потребительский кредит.

Если получить потребительский кредит на покупку новостройки, то его можно потратить на погашение первоначального займа. Однако нужно учитывать, что это увеличит финансовую нагрузку на семейный бюджет и может быть очень сложно выплачивать сразу несколько кредитов.

Наши условия

  • Ставки от 10%
  • Срок до 25 лет
  • Без первоначального взноса
  • С плохой кредитной историей
  • Без подтверждения дохода

Отказникам банков

«Кредитная Лаборатория» предоставляет населению услуги, связанные с получением заемных средств на приобретение недвижимости в Москве. Один из наиболее востребованных финансовых сервисов компании — ипотека без первоначального взноса.

Ипотечный кредит на покупку комнаты, квартиры или дома с помощь «Кредитной Лаборатории» может получить любой человек, проживающий в столице, даже если он не имеет постоянной регистрации. К претендентам на пользование заемными средствами при покупке недвижимости наша компания предъявляет минимальные требования:

  • возрастной диапазон от 26 до 60 лет;
  • стабильный доход (справок, подтверждающих этот факт, не требуется).

Кроме отсутствия первоначального взноса имеются и другие преимущества для клиентов «Кредитной Лаборатории»:

  • срок займа до 25 лет;
  • ставка от 17% в год;
  • возможно получение скидок от банков-партнеров.

Выступая как ипотечный брокер, наша микрофинансовая организация обеспечивают комплексную услугу, включающую:

  • проверку платежеспособности претендента (в числе прочих используются ресурсы БКИ);
  • анализ предложений банков-партнеров и выбор оптимального варианта ипотеки;
  • получение заемных средств;
  • сопровождение сделки по покупке жилья.

Кроме того, наша компания предлагает помощь в получении коммерческой ипотеки также без первоначальных взносов и на длительный срок. Эта услуга направлена на покупку нежилых объектов недвижимости: офисов, производственных площадок и пр.

Таким образом, ипотека без первоначального взноса — оптимальное решение не только жилищных проблем, но и бизнес-задач.

Заявку на получение займа можно оставить прямо на сайте компании, заполнив специальную электронную форму.